Kiváló az aktuális vízminőség a Nádastó Szabadidőparkban
2025-06-06
Feloldják a madárinfluenza miatt elrendelt zárlatot
2025-06-06
Utoljára frissítve 2025-06-06
Sándorfalva Városi Önkormányzata a Sándorfalva, 2637 helyrajzi számú terület hozzávetőleg 2700 m2-es területét nyílt hirdetményes eljárás útján értékesíteni kívánja.
Ingatlan adatai:
Helyrajzi szám: Sándorfalva, belterület 2637 hrsz.
Megnevezése: kivett beépítetlen terület
Terület: 3677 m2
Jogállás: tulajdonos
Tulajdonos bejegyzetten: Sándorfalva Város Önkormányzata
Az ingatlan ismertetése:
Az ingatlan a földhivatali térképmásolat szerint kissé szabálytalan négyszög alakú.
A telek területéből kb. 950 m 2-es telekrész útként és egy kisebb, háromszög alakú közparkként került hasznosításra.
A terület sajátosságára való tekintettel a végleges telekalakításnál figyelembe kell venni az utak kialakult nyomvonalát.
A tervek szerint a telekhatárok a valós használati módot követve rendezésre kerülnek, mely által az érintett telek területe csökkeni fog, azaz kb. 2700 m2-re módosul. A terület pontos mérete a geodéziai felmérések és a telekalakítási vázrajz elkészítése után határozható meg.
A terület Sándorfalva Város Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2004. (IX. 23.) önkormányzati rendelete (Sándorfalva Szabályozási tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról) szerint Vt-1 (településközponti vegyes) övezetbe sorolt.
Az övezet előírásai:
- Maximális beépíthetőség: 45%, kivéve a településkép szempontjából kiemelt területbe tartozó saroktelkek esetében, ahol a
beépíthetőség 80 %. - Maximális építménymagasság: 7,5 m
- Minimális építménymagasság: nincs előírás
- Új kialakuló telek területe: minimum 600 m2
- Telek minimális utcafronti szélessége: 20 m
- Beépítési mód: oldalhatáron álló, hézagosan zártsorú, vagy zártsorú, a kialakult állapothoz való illeszkedés biztosításával
- Kötelező előkert mértéke: a szabályozási terven előkert vonallal meghatározott, ennek hiányában utcafrontos beépítést kell alkalmazni
- A terepszint alatti beépítettség értéke: maximum 20 %
- Minimális zöldfelületi fedettség: 20 %
Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet településünkre alkalmazandó hatályos állapota szerint:
16. § (1) A településközpont vegyes terület több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, lakó és olyan helyi települési szintű igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, valamint sportépítmények elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra.
(2) A településközpont vegyes területen elhelyezhető:
1. lakóépület,
2. igazgatási épület,
3. kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület,
4. egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges,
5. egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
6. sportépítmény,
7. parkolóház, üzemanyagtöltő,
(3) A településközpont vegyes területen a 31. § (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével kivételesen elhelyezhető:
1. nem zavaró hatású egyéb gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület,
2. termelő kertészeti építmény.
(4) A településközpont vegyes területen nem helyezhető el önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára.
Vagyontárgy legkisebb ajánlható ára: nettó 50 000 000 Ft + ÁFA, azzal hogy a licitlépcső 50 000 Ft, vagy annak egész számú többszöröse lehet.
Vagyontárgy megtekinthető: 2025. június 6. napjától lehet megtekinteni, a Sándorfalvi Közös Önkormányzati Hivatal Műszaki és Beruházási Csoport ügyintézőjével telefonon (62/ 572-969) előre egyeztetett időpontban.
Az ajánlatok beszerzésének helye: Sándorfalva Városi Önkormányzatnál személyesen a Sándorfalvi Közös Önkormányzati Hivatalban (6762 Sándorfalva, Szabadság tér 1.) hivatali nyitvatartási időben vagy a sandorfalva.hu oldalon letölthető
Ajánlattétel benyújtása:
Módja: postán vagy személyesen zárt borítékban, egy eredeti példányban
Helye: Sándorfalvi Közös Önkormányzati Hivatal 6762 Sándorfalva, Szabadság tér 1.
Határideje: Az ajánlat az ajánlattételi dokumentáció Sándorfalvi Közös Önkormányzati Hivatal Hirdetőtábláján lévő 18 napos kifüggesztés időtartamáig, azaz 2025. június 7. napjától 2025. június 24. napjáig nyújtható be.
Az ajánlat mérlegelés és hiánypótlás nélkül elutasításra kerül, amennyiben:
- a pályázatot benyújtó személye nem azonosítható,
- olyan ajánlattevő nyújtotta be, aki nem jogosult részt venni a pályázaton (köztartozása áll fenn az önkormányzat felé),
- a pályázati felhívásban megadott induló árnál alacsonyabb összegű ajánlati árat tartalmaz,
- a pályázati anyag nem tartalmaz minden szükséges dokumentumot, nyilatkozatot,
- az ajánlat határidőn túl érkezett.
